Ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości (Hala Nowa7)
Wrocławski Park Technologiczny S.A. (dalej: Spółka) ogłasza Konkurs Ofert na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej we Wrocławiu, przy ulicy Fabrycznej.
Spółka ogłasza sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej w trybie konkursu ofert, obejmującej kompleks działek o łącznej powierzchni 37 486 m², w tym główną działkę zabudowaną halą produkcyjną oraz działki przyległe.
Łączna powierzchnia działek: 37 486 m²
Działki położone są we Wrocławiu, w obrębie ewidencyjnym Grabiszyn, Arkusz Mapy 1. Dla działek prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr WR1K/00201655/5.
Przedmiotem sprzedaży jest cały kompleks nieruchomości, z głównym elementem w postaci dużej hali produkcyjnej wraz z przyległymi działkami, w tym zarówno niezabudowanymi działkami inwestycyjnymi, jak i działkami pełniącymi funkcje dojazdowe i parkingowe.
Działka położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w sprawie terenów przemysłowych w rejonie ulicy Strzegomskiej zatwierdzonego uchwałą nr XXXII/2290/04 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 30 grudnia 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 16 lutego 2005 r., Nr 28, poz. 655), zmienionego następnie uchwałą nr III/27/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 28 grudnia 2006 r. oraz uchwałą nr VIII/199/19 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 kwietnia 2019 r.
Nieruchomość gruntowa posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem dróg wewnętrznych WPT S.A. Nieruchomość gruntowa ma dostęp do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej.
Charakterystyka nieruchomości – Hala Nowa 7 (N7)
Hala Nowa 7 oferuje ponad 20 tys. mkw. powierzchni produkcyjno-magazynowej. Istnieje możliwość podziału dużej powierzchni na moduły. Każdy moduł ma bezpośredni dostęp do zaplecza socjalno-technicznego. W hali znajduje się także część biurowa oraz sale szkoleniowe i konferencyjne do wynajmu. Obiekt jest dedykowany działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej i laboratoryjnej oraz stanowi jeden z obiektów kompleksu Wrocławskiego Parku Technologicznego.
Przestrzeń dostosowana do potrzeb przemysłu – umożliwa montaż wielkogabarytowych urządzeń, ustawienie linii produkcyjnych oraz wysokie składowanie. Nośność posadzki: do 50 kN/mkw. (5 t/mkw.) z możliwością fundamentowania.
- Wymiary: 286 m x 80 m.
- Maksymalna wysokość: 13,6 m.
- Szerokość nawy głównej: 40 m.
- Szerokość nawy bocznej: 20 m.
Hala posiada pełną infrastrukturę techniczną i sanitarną. Wentylacja grawitacyjna realizowana jest przez czerpnie boczne i wywietrzaki dachowe. W Hali znajdują się 2 suwnice o udźwigu 8 ton; masa własna każdej z nich to 4,85 tony. W celu określenia możliwości montażu suwnic o większym udźwigu lub montażu dodatkowych suwnic, należy przeprowadzić ekspertyzę konstruktora branży budowlanej.
Ogrzewanie hali realizowane jest z sieci ciepłowniczej – promienniki wodne. Teren obiektu jest strzeżony 24/7. Dostępne są parkingi . Moduły połączone bezpośrednio z częścią socjalno-techniczną i sanitariatami. Hala umożliwia wynajem powierzchni biurowych. Teren obiektu jest ogrodzony i strzeżony (monitoring zewnętrzny i wewnętrzny) oraz posiada system kontroli dostępu. Na terenie Hali znajdują się Sale konferencyjne z nowoczesną infrastrukturą techniczną oraz informatyczną wraz z zapleczem socjalnym.
Lokalizacja: ul. Fabryczna 16, 53-609 Wrocław.
Dostępność/komunikacja: dogodny dojazd komunikacją publiczną (w pobliżu trasa TAT; linie m.in. 124, 126, 134, 136, 143, 607), ok. 15 minut od lotniska, ok. 10 minut od AOW, stacja kolejowa Wrocław Muchobór.
Powierzchnia użytkowa budynku Hali: 23 978,1 m², w tym:
– parter: 22 515,9 m²,
– piętro: 1 462,2 m².
Maks. przewidywana liczba osób (wg Projektu Budowlanego): 400 (część produkcyjna: 320, część biurowa: 80).
Cena wywoławcza
Cena wywoławcza netto: 88 000 000 zł słownie: osiemdziesiąt osiem milionów złotych 00/100
Udział w Konkursie Ofert
W Konkursie Ofert mogą brać udział: osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną.
Zainteresowane podmioty zapraszamy do składania ofert. Oferta winna obejmować:
– wysokość oferowanej ceny;
– warunki transakcji sprzedaży, w tym sposób finansowania zakupu nieruchomości (np. środki własne, kredyt, etc.);
– charakterystykę oferenta (m.in. rodzaj i forma prowadzonej działalności gospodarczej, informację czy podmiot jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców);
– termin zawarcia umowy sprzedaży;
– zasady udziału, jeżeli oferentem jest konsorcjum / grupa kapitałowa / grupa podmiotów;
– w przypadku spółek prawa handlowego lub innych osób prawnych – dokumenty uprawniające do udziału w konkursie.
Po zapoznaniu się ze złożonymi ofertami Spółka skontaktuje się z oferentem, który złożył ofertę obejmującą najwyższą cenę spośród wszystkich złożonych ofert.
Zgłoszenie do udziału w Konkursie Ofert: wraz z wymaganymi załącznikami, winno być złożone do dnia 18.03.2026r, do godziny 15:30 bezpośrednio w sekretariacie Spółki we Wrocławiu, przy ulicy Klecińskiej 125.
Zaleca się uczestnikom Konkursu Ofert dokonanie wizji lokalnej i zapoznanie się z otoczeniem nieruchomości.
Spółka zastrzega, że niniejsze ogłoszenie nie ma charakteru przetargu oraz nie jest prowadzone w oparciu o przepisy ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych.
Data publikacji: 18.02.2026
Ostatnia aktualizacja 18.02.2026
