{"id":25995,"date":"2026-10-06T16:03:16","date_gmt":"2026-10-06T14:03:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.technologpark.pl\/?page_id=25995"},"modified":"2026-10-07T10:09:28","modified_gmt":"2026-10-07T08:09:28","slug":"halanowa7","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/oferta\/terenyinwestycyjne\/halanowa7\/","title":{"rendered":"Zaproszenie do zg\u0142aszania zainteresowania nabyciem nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"

Wroc\u0142awski Park Technologiczny S.A. (\u201eWPT\u201d lub \u201eSprzedaj\u0105cy\u201d), w zwi\u0105zku z planowan\u0105 sprzeda\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci gruntowej zabudowanej, po\u0142o\u017conej we Wroc\u0142awiu przy ul. Fabrycznej, zaprasza podmioty zainteresowane nabyciem Nieruchomo\u015bci do zg\u0142aszania zainteresowania planowan\u0105 transakcj\u0105.<\/strong><\/p>\n

Przedmiotem planowanej sprzeda\u017cy jest kompleks nieruchomo\u015bci gruntowych o \u0142\u0105cznej powierzchni 37\u00a0486 m\u00b2, obejmuj\u0105cy w szczeg\u00f3lno\u015bci dzia\u0142k\u0119 zabudowan\u0105 Hal\u0105 Nowa 7 (N7) oraz dzia\u0142ki przyleg\u0142e, w tym dzia\u0142ki niezabudowane oraz pe\u0142ni\u0105ce funkcje dojazdowe i parkingowe.<\/p>\n<\/div>

\"\"<\/span><\/div>

\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u0141\u0105czna powierzchnia dzia\u0142ek: 37 486 m\u00b2.<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

\"\"<\/span><\/div><\/div><\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div>

Dzia\u0142ki po\u0142o\u017cone s\u0105 we Wroc\u0142awiu, w obr\u0119bie ewidencyjnym Grabiszyn, Arkusz Mapy 1. Dla dzia\u0142ek prowadzona jest przez S\u0105d Rejonowy dla Wroc\u0142awia-Krzyk\u00f3w, IV Wydzia\u0142 Ksi\u0105g Wieczystych, ksi\u0119ga wieczysta nr WR1K\/00201655\/5<\/strong>.<\/p>\n

Przedmiotem planowanej sprzeda\u017cy jest ca\u0142y kompleks nieruchomo\u015bci, z g\u0142\u00f3wnym elementem w postaci du\u017cej hali produkcyjnej wraz z przyleg\u0142ymi dzia\u0142kami, w tym zar\u00f3wno niezabudowanymi dzia\u0142kami inwestycyjnymi, jak i dzia\u0142kami pe\u0142ni\u0105cymi funkcje dojazdowe i parkingowe.<\/p>\n

Dzia\u0142ka po\u0142o\u017cona jest na obszarze obj\u0119tym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w sprawie teren\u00f3w przemys\u0142owych w rejonie ulicy Strzegomskiej zatwierdzonego uchwa\u0142\u0105 nr XXXII\/2290\/04 Rady Miejskiej Wroc\u0142awia z dnia 30 grudnia 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 16 lutego 2005 r., Nr 28, poz. 655), zmienionego nast\u0119pnie uchwa\u0142\u0105 nr III\/27\/06 Rady Miejskiej Wroc\u0142awia z dnia 28 grudnia 2006 r. oraz uchwa\u0142\u0105 nr VIII\/199\/19 Rady Miejskiej Wroc\u0142awia z dnia 11 kwietnia 2019 r.<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 posiada dost\u0119p do drogi publicznej (ul. Fabryczna).<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 ma dost\u0119p do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej.<\/p>\n

Charakterystyka nieruchomo\u015bci \u2013 Hala Nowa 7 (N7)<\/strong><\/p>\n

Hala Nowa 7 oferuje ponad 20 tys. mkw. powierzchni produkcyjno-magazynowej. Modu\u0142y do wynajmu s\u0105 r\u00f3\u017cnej wielko\u015bci \u2013 od kilkudziesi\u0119ciu mkw. do kilku tysi\u0119cy mkw. Maj\u0105 bezpo\u015bredni dost\u0119p do zaplecza socjalno-technicznego. W obiekcie dost\u0119pna jest tak\u017ce powierzchnia biurowa oraz sale szkoleniowe i konferencyjne. Obiekt dedykowany jest dzia\u0142alno\u015bci produkcyjnej, magazynowej i logistycznej.<\/p>\n

Przestrze\u0144 hali umo\u017cliwia monta\u017c wielkogabarytowych urz\u0105dze\u0144, organizacj\u0119 rozbudowanych linii produkcyjnych oraz monta\u017c rega\u0142\u00f3w wysokiego sk\u0142adowania. Podstawowe parametry techniczne:<\/p>\n

    \n
  • Wymiary: 286 m x 80 m.<\/li>\n
  • Maksymalna wysoko\u015b\u0107: 13,8 m.<\/li>\n
  • Szeroko\u015b\u0107 nawy g\u0142\u00f3wnej: 40 m.<\/li>\n
  • Szeroko\u015b\u0107 nawy bocznej: 20 m.<\/li>\n
  • No\u015bno\u015b\u0107 posadzki: do 50 kN\/mkw. (5 t\/mkw.), z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 fundamentowania.<\/li>\n<\/ul>\n

    Hala posiada pe\u0142n\u0105 infrastruktur\u0119 techniczn\u0105 i sanitarn\u0105. W obiekcie funkcjonuje wentylacja grawitacyjna, kt\u00f3ra jest realizowana przez czerpnie boczne oraz wywietrzaki dachowe.<\/p>\n

    Hala ogrzewana jest z sieci ciep\u0142owniczej poprzez promienniki wodne. Obiekt wyposa\u017cony jest w 2 suwnice o ud\u017awigu 8 ton ka\u017cda; masa w\u0142asna ka\u017cdej z nich to 4,85 tony. Dost\u0119pne s\u0105 liczne miejsca parkingowe zlokalizowane wok\u00f3\u0142 hali. Teren obiektu jest ogrodzony i strze\u017cony (monitoring zewn\u0119trzny i wewn\u0119trzny), posiada tak\u017ce system kontroli dost\u0119pu.<\/p>\n

    Lokalizacja:<\/strong> ul. Fabryczna 16, 53-609 Wroc\u0142aw.<\/p>\n

    Dost\u0119pno\u015b\u0107\/komunikacja:<\/strong> dogodny dojazd komunikacj\u0105 publiczn\u0105 (w pobli\u017cu trasa TAT; linie m.in. 124, 126, 134, 136, 143, 607), ok. 15 minut od lotniska, ok. 10 minut od AOW, stacja kolejowa Wroc\u0142aw Muchob\u00f3r.<\/p>\n

    Powierzchnia u\u017cytkowa budynku Hali:<\/strong> 23 978,1 m\u00b2, w tym:<\/p>\n

      \n
    • parter: 22 515,9 m\u00b2.<\/li>\n
    • pi\u0119tro: 1 462,2 m\u00b2.<\/li>\n<\/ul>\n

      Maks. przewidywana liczba os\u00f3b (wg Projektu Budowlanego):<\/strong> 400 (cz\u0119\u015b\u0107 produkcyjna: 320, cz\u0119\u015b\u0107 biurowa: 80).<\/p>\n

      Minimalna cena sprzeda\u017cy.<\/strong><\/p>\n

      Minimalna cena sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci wynosi 72 000 000 z\u0142 netto (s\u0142ownie: siedemdziesi\u0105t dwa miliony z\u0142otych 00\/100), powi\u0119kszona o podatek VAT, je\u017celi b\u0119dzie nale\u017cny zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami. Sprzedaj\u0105cy nie przewiduje sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci za cen\u0119 ni\u017csz\u0105 od wskazanej powy\u017cej.<\/span><\/p>\n

      Zg\u0142aszanie zainteresowania.<\/strong><\/p>\n

      Podmioty zainteresowane nabyciem Nieruchomo\u015bci zaprasza si\u0119 do przekazania Sprzedaj\u0105cemu zg\u0142oszenia zainteresowania.<\/p>\n

      Zg\u0142oszenie powinno obejmowa\u0107 w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/p>\n

        \n
      1. dane identyfikacyjne zainteresowanego podmiotu, w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/li>\n<\/ol>\n
          \n
        • \n
            \n
          • firm\u0119 albo imi\u0119 i nazwisko;<\/li>\n
          • form\u0119 prawn\u0105;<\/li>\n
          • siedzib\u0119 albo adres zamieszkania;<\/li>\n
          • numer KRS, NIP, REGON albo inne w\u0142a\u015bciwe numery rejestrowe;<\/li>\n
          • dane os\u00f3b uprawnionych do reprezentacji oraz dane osoby wyznaczonej do kontaktu w sprawie transakcji.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
              \n
            1. informacj\u0119, czy zainteresowany podmiot lub podmiot, kt\u00f3ry mia\u0142by ostatecznie naby\u0107 Nieruchomo\u015b\u0107, jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomo\u015bci przez cudzoziemc\u00f3w, a je\u017celi tak \u2013 wskazanie, czy nabycie b\u0119dzie wymaga\u0142o uzyskania zezwolenia lub innej zgody.<\/li>\n
            2. proponowan\u0105 cen\u0119 nabycia Nieruchomo\u015bci, nie ni\u017csz\u0105 ni\u017c 72 000 000,00 z\u0142 netto, ze wskazaniem:<\/li>\n<\/ol>\n
                \n
              • \n
                  \n
                • czy proponowana cena ma charakter netto czy brutto;<\/li>\n
                • ewentualnego podzia\u0142u ceny na transze.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
                    \n
                  1. proponowany harmonogram transakcji, w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/li>\n<\/ol>\n
                      \n
                    • \n
                        \n
                      • przewidywany termin zawarcia umowy przedwst\u0119pnej;<\/li>\n
                      • przewidywany termin zawarcia umowy sprzeda\u017cy;<\/li>\n
                      • termin zap\u0142aty ca\u0142ej ceny;<\/li>\n
                      • proponowany harmonogram p\u0142atno\u015bci, je\u017celi cena mia\u0142aby by\u0107 p\u0142atna w cz\u0119\u015bciach.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
                          \n
                        1. informacj\u0119 o sposobie finansowania transakcji, w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/li>\n<\/ol>\n
                            \n
                          • \n
                              \n
                            • czy nabycie ma zosta\u0107 sfinansowane ze \u015brodk\u00f3w w\u0142asnych, finansowania bankowego, finansowania w\u0142a\u015bcicielskiego, finansowania d\u0142u\u017cnego lub z innych \u017ar\u00f3de\u0142;<\/li>\n
                            • przewidywany udzia\u0142 poszczeg\u00f3lnych \u017ar\u00f3de\u0142 finansowania (\u015brodki w\u0142asne \/ kredyt);<\/li>\n
                            • informacj\u0119, czy finansowanie zosta\u0142o ju\u017c zabezpieczone, jest w toku organizacji czy dopiero planowane.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
                                \n
                              1. wskazanie istotnych warunk\u00f3w, od kt\u00f3rych zainteresowany podmiot uzale\u017cnia zawarcie transakcji, w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/li>\n<\/ol>\n
                                  \n
                                • \n
                                    \n
                                  • przeprowadzenia badania due diligence;<\/li>\n
                                  • uzyskania finansowania;<\/li>\n
                                  • uzyskania zg\u00f3d korporacyjnych lub regulacyjnych;<\/li>\n
                                  • uzyskania okre\u015blonych zg\u00f3d os\u00f3b trzecich;<\/li>\n
                                  • opr\u00f3\u017cnienia okre\u015blonych powierzchni lub wydania Nieruchomo\u015bci w okre\u015blonym stanie.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
                                      \n
                                    1. wskazanie oczekiwanego zakresu badania due diligence oraz przewidywanego czasu potrzebnego na jego przeprowadzenie.<\/li>\n
                                    2. informacj\u0119 o wymaganych po stronie zainteresowanego nabywcy zgodach korporacyjnych, inwestycyjnych lub finansowych, w tym wskazanie organu lub podmiotu, od kt\u00f3rego zgoda taka jest wymagana, oraz przewidywanego terminu jej uzyskania.<\/li>\n
                                    3. informacj\u0119 o ewentualnych ograniczeniach prawnych lub faktycznych, kt\u00f3re mog\u0105 mie\u0107 wp\u0142yw na mo\u017cliwo\u015b\u0107 zawarcia albo termin realizacji transakcji.<\/li>\n
                                    4. w przypadku gdy zainteresowanie zg\u0142asza konsorcjum, grupa podmiot\u00f3w albo podmiot dzia\u0142aj\u0105cy na rzecz innego inwestora:<\/li>\n<\/ol>\n
                                        \n
                                      • \n
                                          \n
                                        • wskazanie wszystkich uczestnik\u00f3w;<\/li>\n
                                        • okre\u015blenie ich roli w planowanej transakcji;<\/li>\n
                                        • wskazanie podmiotu, kt\u00f3ry mia\u0142by naby\u0107 Nieruchomo\u015b\u0107;<\/li>\n
                                        • wskazanie podmiotu odpowiedzialnego za zapewnienie finansowania.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
                                            \n
                                          1. o\u015bwiadczenie o gotowo\u015bci do przedstawienia, na \u017c\u0105danie Sprzedaj\u0105cego, dodatkowych informacji i dokument\u00f3w niezb\u0119dnych do oceny wiarygodno\u015bci zainteresowanego podmiotu oraz realno\u015bci planowanej transakcji.<\/li>\n<\/ol>\n

                                            Zg\u0142oszenia zainteresowania nale\u017cy sk\u0142ada\u0107 do dnia 30 pa\u017adziernika 2026 r. drog\u0105 elektroniczn\u0105 na adres: wpt@technologpark.pl \/ bezpo\u015brednio w sekretariacie WPT S.A. przy ul. Kleci\u0144skiej 125, 54-413 Wroc\u0142aw.<\/p>\n

                                            Sprzedaj\u0105cy mo\u017ce zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do zainteresowanego podmiotu o przedstawienie dodatkowych informacji lub wyja\u015bnie\u0144.<\/p>\n

                                            Zainteresowanym podmiotom zaleca si\u0119 dokonanie wizji lokalnej oraz zapoznanie si\u0119 z otoczeniem Nieruchomo\u015bci. Sprzedaj\u0105cy mo\u017ce udost\u0119pni\u0107 zainteresowanym podmiotom dodatkowe informacje lub dokumenty dotycz\u0105ce Nieruchomo\u015bci. Sprzedaj\u0105cy zastrzega sobie prawo uzale\u017cnienia udost\u0119pnienia ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bci tych informacji lub dokument\u00f3w od uprzedniego zawarcia z zainteresowanym podmiotem umowy
                                            \no zachowaniu poufno\u015bci, na warunkach zaakceptowanych przez Sprzedaj\u0105cego.<\/p>\n

                                            Charakter Og\u0142oszenia i dalszy spos\u00f3b post\u0119powania.<\/strong><\/p>\n

                                              \n
                                            1. Niniejsze Og\u0142oszenie ma charakter wy\u0142\u0105cznie informacyjny i stanowi zaproszenie do zg\u0142aszania zainteresowania potencjalnym nabyciem Nieruchomo\u015bci.<\/li>\n
                                            2. Niniejsze Og\u0142oszenie nie stanowi oferty ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu przepis\u00f3w Kodeksu cywilnego, og\u0142oszenia o przetargu ani rozpocz\u0119cia innego post\u0119powania prowadz\u0105cego bezpo\u015brednio do zawarcia umowy sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci.<\/li>\n
                                            3. Zg\u0142oszenie zainteresowania, w tym wskazanie proponowanej ceny oraz innych warunk\u00f3w transakcji, nie powoduje powstania po stronie Sprzedaj\u0105cego obowi\u0105zku przyj\u0119cia zg\u0142oszenia, prowadzenia negocjacji, wyboru danego podmiotu jako nabywcy ani zawarcia z nim jakiejkolwiek umowy.<\/li>\n
                                            4. Po up\u0142ywie terminu sk\u0142adania zg\u0142osze\u0144 Sprzedaj\u0105cy dokona ich analizy, uwzgl\u0119dniaj\u0105c w szczeg\u00f3lno\u015bci proponowan\u0105 cen\u0119, warunki i termin zap\u0142aty, spos\u00f3b finansowania, ocen\u0119 podmiotu zainteresowanego.<\/li>\n
                                            5. W przypadku otrzymania zg\u0142osze\u0144 od wi\u0119cej ni\u017c jednego podmiotu Sprzedaj\u0105cy zastrzega mo\u017cliwo\u015b\u0107 przeprowadzenia odr\u0119bnego, konkurencyjnego post\u0119powania maj\u0105cego na celu wy\u0142onienie nabywcy Nieruchomo\u015bci. Zasady, kryteria oceny ofert, wymagania wobec uczestnik\u00f3w oraz warunki takiego post\u0119powania zostan\u0105 okre\u015blone odr\u0119bnie przed jego rozpocz\u0119ciem.<\/li>\n
                                            6. Sprzedaj\u0105cy zastrzega, i\u017c mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c zdecydowa\u0107 o przeprowadzeniu post\u0119powania konkurencyjnego niezale\u017cnie od liczby otrzymanych zg\u0142osze\u0144, je\u017celi uzna to za uzasadnione interesem Sp\u00f3\u0142ki.<\/li>\n
                                            7. Z\u0142o\u017cenie zg\u0142oszenia na podstawie niniejszego Og\u0142oszenia nie zapewnia podmiotowi zg\u0142aszaj\u0105cemu pierwsze\u0144stwa w nabyciu Nieruchomo\u015bci, prawa do uczestnictwa w ewentualnym dalszym post\u0119powaniu ani preferencyjnego traktowania w tym post\u0119powaniu.<\/li>\n
                                            8. Sprzedaj\u0105cy zastrzega sobie prawo do:<\/li>\n<\/ol>\n
                                                \n
                                              • \n
                                                  \n
                                                • niewybrania \u017cadnego podmiotu zainteresowanego;<\/li>\n
                                                • przeprowadzenia przetargu lub innego post\u0119powania konkurencyjnego;<\/li>\n
                                                • zmiany warunk\u00f3w planowanej sprzeda\u017cy;<\/li>\n
                                                • \u017c\u0105dania od zainteresowanych podmiot\u00f3w dodatkowych informacji lub dokument\u00f3w;<\/li>\n
                                                • przed\u0142u\u017cenia terminu sk\u0142adania zg\u0142osze\u0144;<\/li>\n
                                                • zako\u0144czenia procedury bez wyboru nabywcy;<\/li>\n
                                                • odst\u0105pienia od zamiaru sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci na ka\u017cdym etapie poprzedzaj\u0105cym zawarcie wi\u0105\u017c\u0105cej umowy.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
                                                    \n
                                                  1. Podj\u0119cie ostatecznej decyzji o sprzeda\u017cy Nieruchomo\u015bci oraz zawarcie przez Sprzedaj\u0105cego odpowiednich um\u00f3w uzale\u017cnione jest od uzyskania wymaganych zg\u00f3d organ\u00f3w Sp\u00f3\u0142ki oraz spe\u0142nienia innych warunk\u00f3w prawnych, korporacyjnych i transakcyjnych wymaganych dla skutecznego przeprowadzenia sprzeda\u017cy.<\/li>\n
                                                  2. Koszty przygotowania i z\u0142o\u017cenia zg\u0142oszenia zainteresowania, udzia\u0142u w rozmowach, analizach lub ewentualnym dalszym post\u0119powaniu ka\u017cdy zainteresowany podmiot ponosi we w\u0142asnym zakresie. Podmiotom zainteresowanym nie przys\u0142uguje z tego tytu\u0142u roszczenie o zwrot koszt\u00f3w ani inne roszczenie wobec Sprzedaj\u0105cego.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
                                                    \"\"<\/span><\/div><\/div><\/div>
                                                    \"\"<\/span><\/div><\/div><\/div>
                                                    \"\"<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":489,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-25995","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/25995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25995"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/25995\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26014,"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/25995\/revisions\/26014"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/489"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.technologpark.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}